热搜
您的位置:首页 >> 旅游

天津楼市呈现新格局写字楼等商用房需求增大

2019年05月14日 栏目:旅游

天津楼市呈现新格局 写字楼等商用房需求增大_我的钢铁尽管有良好的城市发展前景为楼市撑腰,但是去年房价的过快上涨显然透支了今年市场上升空间

天津楼市呈现新格局 写字楼等商用房需求增大_我的钢铁

尽管有良好的城市发展前景为楼市撑腰,但是去年房价的过快上涨显然透支了今年市场上升空间,使5月楼市并没有出现交易高峰。正应了那句俗话:出来混,总是要还的。今年4个多月的交易数字及房交会销售现场情况显示,天津上半年楼市成交量同比仍呈下降趋势,并没有出现5月成交高峰,楼市调整难见分晓。

前4月商品住房交易量下降

买方市场特征明显

天津楼市交易量春节期间有较大幅度下降,3月份有所放大,而4月份环比及同比又呈现下降特点,5月上旬的成交量比去年同期也减少很多,可见市场调整并没有结束,一些机构预计的5月大行情并没有启动迹象。

从国土房管部门及多家顾问公司了解到,去年第四季度天津全市新建商品住宅月成交套数均在8000套左右,今年1月骤降至3977套,2月受春节停市等因素影响仅成交1924套。月本市商品住宅总体成交约63.8万平方米,比去年同期下降了三成以上。进入3月,成交量回暖,新建商品住宅成交套数上升至5018套,53.44万平方米,比2月份上涨了152.5%,比去年同期下降两成左右。

4月份全市新建商品住宅交易4503套、47.07万平方米,比3月份减少10%,比去年同期67.53万平方米下降了约三成。

从房交会交易情况来看,今年春季房交会共成交商品住房487套、41.62万平方米,比去年春季房交会商品房成交542套、57.36万平方米的交易量下降了两成以上。

与去年下半年交易量下降情况不同的是,去年下半年交易量下降的主要原因是开发企业捂盘惜售,使市场供应量特别是紧缺产品供应量减少。今年月成交量下降则是因为购房者观望心态浓重,虽然市场供应产品和品种都有所增加,但是在房价没有松动的情况下,购买欲仍难以提高。同时,从今年房交会企业参展态度及五一期间各楼盘举办的业主活动中也可以看出,目前楼市已呈现出买方市场特征,开发商重新开始在销售服务及产品研发方面下功夫,交易双方都向理性回归。(来源:津报)

一体化污水提升泵站
耐磨陶瓷涂料
搬家公司
  • 友情链接
  • 合作媒体